PREKRASAN STAN U MODERNOJ NOVOGRADNJI

Ova luksuzna moderna vila sa bazenima nalazi se na desetak minuta od samog centra Crikvenice i velike pješčane gradske plaže. Smještena je na mirnome području, u tihom naselju, okružena je prirodom, suhozidima i mediteranskom vegetacijom te susjednim vilama pa pruža pravi odmor u luksuznom okruženju.

Od ukupno četiri stambene jedinice u objektu, dvije jednoetažne nalaze se u visokome prizemlju, a dvije dvoetažne na 1. i 2. katu zgrade.

Stan/apartman koji se ovdje prodaje je jednoetažni, i nalazi se na sjevernoj strani visokoga prizemlja. Sastoji se od predulaza, gostinjskoga wc-a, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i izlazom na zajedničku terasu veličine 34m2, te dnevnog dijela kojega čine kuhinja sa blagovaonom te prostrani dnevni boravak iz kojega se izlazi na veliku terasu. Tu se još smjestila kotlovnica sa bazenskom tehnikom i veliko spremište koje Vam može poslužiti za razne namjene. Dalje se ova prije spomenuta terasa spaja sa južnom terasom na kojoj je smješten bazen i sunčalište, i sa koje puca prekrasan pogled na more i otok Krk.

Kompletna vila je sagrađena od prvoklasnih materijala, pa je isto tako i u ovome stanu - ugrađena je vrhunska ALU stolarija, podno grijanje (dizalica topline) kroz cijelu etažu, vrhunska keramika i sanitarije, inverter klimatizacija itd. Svaka stambena jedinica, uključujući i ovu, ima osiguranu potpunu privatnost, zaseban ulaz, privatni bazen, vanjsko i garažno parkirno mjesto, parkirno mjesto za moped/motor, dodatno spremište u garaži i kotlovnicu sa spremištem. Komunikacija podruma/garaže s gornjim etažama osigurana je zajedničkim stepeništem i liftom.

Ukupna površina ovoga stana sa svim pripadajućim dijelovima iznosi 247,50m2, a kada se uračunaju zakonski koeficijenti svih terasa i ostaloga, stan ima papirnato nešto više od 101m2.

Rekapitulacija površina bi izgledala ovako:

STAN: 78,30m2
TERASE UKUPNO: 100m2 (sa koef. 25m2)
BAZEN: 3m X 6m = 18m2
OSTAVE: 18,60m2 (sa koef. 14m2)
PARKING: 33m2 ( sa koef. 12m2)

** POSTOJI MOGUĆNOST DOKUPNJE JOŠ JEDNOGA GARAŽNOGA PARKIRNOGA MJESTA!! **

POSEBNE POGODNOSTI:

** OVAJ STAN SE PRODAJE KOMPLETNO NAMJEŠTEN I SPREMAN ZA USELJENJE!! **
** KUPAC NE PLAĆA 3,00% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!! **

Uporabna dozvola i etažni elaborat su u ishođenju, tako da po dobivenoj vlasničkoj dokumentaciji prodavatelj garantira brz i jednostavan prijenos vlasništva!!

IZVANREDNA PRILIKA KOJU NE ŽELITE PROPUSTITI!!!

PRIUŠTITE SI DAŠAK LUKSUZA!! PREPORUČAMO!!